顶楼住户常会遭遇屋面渗漏问题，渗漏病害易造成内墙、地面受损，带来财产损失。下面杭州装修公司来简单介绍屋面渗漏处置方案与屋面防水施工关键要点。 

一、屋面漏水处置方法

1、屋面发生渗漏后，首要工作为精准定位渗漏点位，排查原有防水层老化失效状况。若防水层出现起鼓现象，代表原有防水体系已经丧失防水功能；同时检查屋面天沟排水系统，天沟堵塞造成排水不畅，同样会引发屋面渗水问题。

2、部分建筑原始屋面未设置防水构造，进而产生渗漏，需补做屋面防水工程。可采用沥青涂膜防水工艺，待沥青涂膜经日晒完全固化后，即可形成防水防护层。若原有防水层已经失效，需铲除剔除旧防水层，重新施作防水涂层。屋面防水属于专项工程，建议委托专业施工队伍作业，保障防水完工质量。

二、屋面防水施工注意要点

1、施工环境条件

为保障施工作业质量与卷材铺贴效果，常规防水施工适宜环境温度为5℃‑35℃；高聚物改性沥青、高分子防水卷材，不宜在负温环境下施工；热熔法卷材施工可适应‑10℃左右低温环境，该类卷材低温耐受性较好，低温条件下不易脆裂损坏。雨天、大雾、高湿度及大风工况，禁止露天开展防水作业，确需施工时，必须配套落实专项防护技术措施。

2、屋面排水坡度控制要求

平屋面排水坡度宜控制在2%‑3%；屋面坡度≤2%时，应采用材料找坡；屋面坡度＞3%时，优先选用结构找坡。屋面天沟、檐沟纵向排水坡度不应小于1%，沟底水落差不得大于200mm；水落口周边直径500mm范围内，排水坡度不应小于5%。